Diana Lara Smart y Mike Chugani, de KW Partners SW en Miami, junto a Jorge Simón, de KW Capital en Tegucigalpa, reunieron a inversionistas hondureños en “Invest in Miami”, un encuentro especializado en nuevas oportunidades inmobiliarias en el sur de la Florida.
Tegucigalpa fue sede de Invest in Miami, un encuentro creado para acercar al inversionista hondureño a oportunidades seleccionadas de bienes raíces y nueva construcción en Miami, de la mano de profesionales con presencia tanto en Honduras como en el sur de la Florida. El evento se realizó el 26 de agosto y estuvo enfocado específicamente en las oportunidades que el mercado estadounidense ofrece al capital hondureño.
La iniciativa fue organizada y liderada por Diana Lara Smart y Mike Chugani, de KW Partners SW, Miami, especialistas en nueva construcción y en el mercado inmobiliario de Miami, junto a Jorge Simón, de KW Capital, Tegucigalpa, creando una conexión directa entre el inversionista hondureño y profesionales con conocimiento y presencia local en ambos mercados.
El equipo forma parte de Keller Williams, presentada durante el encuentro como la franquicia líder en Estados Unidos por cantidad de cierres, número de agentes y volumen de cierres. Entre las credenciales destacadas del equipo se encuentran su posicionamiento dentro de los Top 100 agents in South Florida y dentro del 1.5 % en Estados Unidos, además de una amplia experiencia trabajando con compradores internacionales y una relación consolidada con destacados desarrollos del sur de la Florida.
Miami: un mercado cada vez más cercano al inversionista hondureño
Uno de los mensajes centrales del encuentro fue que Honduras ya tiene una participación relevante dentro del mercado inmobiliario de Miami. Según datos de MIAMI REALTORS®️ presentados durante el evento, aproximadamente el 3 % de todas las compras extranjeras en Miami-Dade provienen de Honduras, colocando al país en el sexto lugar del ranking, empatado con Perú, Canadá y España.
Esta participación refleja una tendencia más amplia. En 2025, compradores extranjeros realizaron aproximadamente US$4,400 millones en adquisiciones inmobiliarias en el sur de la Florida, y una de cada dos ventas internacionales del estado de Florida ocurrió en el área metropolitana de Miami. Además, cerca del 50 % de las ventas de obra nueva y preconstrucción del sur de la Florida corresponden a compradores extranjeros.
Para Lara Smart, Chugani y Simón, esta realidad representa una oportunidad importante para ofrecer al comprador hondureño algo más que acceso a propiedades: información, estrategia y acompañamiento profesional durante todo el proceso de inversión.
Brickell, Coral Gables y Edgewater: tres mercados, tres estrategias
Durante Invest in Miami se presentaron proyectos de nueva construcción ubicados en Brickell, Coral Gables y Edgewater, tres de las zonas más relevantes del mercado de Miami y cada una con características particulares para el inversionista.
Brickell fue presentada desde la perspectiva de flujo de caja urbano y demanda de alquiler, impulsada por su concentración de instituciones financieras, corporaciones y profesionales de altos ingresos. Coral Gables destacó por su escasez de oferta, estabilidad y perfil de preservación patrimonial, mientras que Edgewater fue analizada como un mercado con potencial de apreciación, ubicación frente a Biscayne Bay y un importante proceso de transformación urbana.
Más allá de presentar desarrollos específicos, los organizadores hicieron énfasis en que una inversión inmobiliaria debe comenzar por definir el objetivo del comprador. Entre las estrategias abordadas estuvieron la preconstrucción, renta anual, renta corta y preservación de capital, destacando que la estrategia debe establecerse antes de seleccionar una propiedad.
Un acompañamiento integral desde Honduras hasta Miami
Uno de los principales diferenciadores de la propuesta es la creación de un equipo multidisciplinario que acompaña al inversionista desde el análisis inicial hasta el cierre de la operación.
El modelo integra a KW Capital en Honduras como punto de contacto local, a los especialistas inmobiliarios de KW Partners SW en Miami, y a profesionales en financiamiento, estructura legal, título y cierre. De esta forma, el comprador puede recibir orientación sobre estrategia, selección de propiedades, negociación con desarrolladores, opciones hipotecarias para extranjeros y estructuración legal de su inversión.
El evento también buscó derribar algunos de los principales mitos que existen alrededor de la compra de bienes raíces en Estados Unidos. Entre ellos, que un extranjero necesita residencia para adquirir una propiedad, que necesariamente debe comprar de contado o que el proceso exige múltiples viajes a Florida.
La presentación explicó que existen programas de financiamiento para compradores internacionales y herramientas que permiten estructurar gran parte del proceso a distancia.
Para los organizadores, Invest in Miami representa el inicio de una relación más cercana entre Honduras y el mercado inmobiliario del sur de la Florida, ofreciendo al inversionista hondureño acceso directo a expertos, desarrolladores y profesionales especializados en cada etapa de una inversión internacional.
Diana Lara Smart y Mike Chugani, desde KW Partners SW en Miami, junto a Jorge Simón y KW Capital en Tegucigalpa, buscan consolidar así un puente profesional entre ambos mercados, con un enfoque particular en nueva construcción, inversión estratégica y acompañamiento al comprador internacional.
